HH2 ABC Dương Nội

Mở bán 3 tòa HH2 ABC Dương Nội.

Giá chỉ từ 850 triệu/căn (VAT + Nội thất)

Căn hộ đa dạng: 52m2 - 56m2 ( 2PN - 1VS ) - 65m2 - 70m2 ( 2PN - 2VS ) - 80m2 ( 3PN -  2VS ) - 90m2 ( 3PN - 3VS)

80% căn hộ được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ. Lãi suất 5%/năm trong 15 năm

Tiến độ đóng tiền linh hoạt. Chia thành 6 đợt

LH: 0949 561 730 - 0973 873 798 - 0946 895 862 

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN:

- Tên dự án: The Sparks Dương Nội

- Mật độ xây dựng: 

Tổ hợp gồm 24 tòa nhà chia thành 3 cụm: CT7, CT8, HH2 cao 26 tầng và 2 tầng hầm liên thông toàn khu đô thị ( sức chứa hơn 1000 ô tô )

Tổ hợp HH2 Dương Nội bao gồm 10 tòa cao 26 tầng gồm 1 tầng kỹ thuật trên cùng, 1 tầng thương mại, 24 tầng ở và 2 tầng hầm. Hiện có 2 tòa HH2 D,E đã đón tới 70% người dân về sinh sống. 3 tòa HH2 ABC hiện đang khởi công xây dựng.

- Chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai

Cổng chào The Sparks

Tòa D,E HH2 The Sparks

 2. VỊ TRÍ 

- Khu ĐTM Dương Nội tọa lạc ngay trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Hà Đông

Vị trí chung cư The Sparks Dương Nội

 - Khu ĐTM Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyện Từ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như trung tâm hội nghị Quốc gia, trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5 sao, siêu thị Big C, đường Cao tốc Láng - Hòa Lạc...

- Khu ĐTM Dương Nội cách trường tiểu học, trung học Yên Nghĩa 300m, cách trường đại học Thành Tây 200m…..

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN 

- Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Cường: 

Tổ hợp Bệnh viên Đa Khoa theo tiêu chuẩn Quốc tế với các dịch vụ khám chữa bệnh, trung tâm nghiên cứu, trung tâm đào tạo đồng bộ đảm bảo phục vụ người bệnh một cách tốt nhất

Dự án BV Quốc tế Nam Cường chuẩn bị triển khai

- Vườn Trung Tâm, khuôn viên: 

Cách bố trí các Block nhà của CT7, CT8 và HH2 tạo ra một vườn trung tâm rộng hơn 14.000m2, tạo thành 1 quần thể lớn phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí và thể thao nội bộ cho các chủ nhân của khu nhà.

- Bãi Đỗ Xe: 

 The Spark được thiết kế 02 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô. Ngoài ra diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9 ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân toà nhà.

- Khu Chăm Sóc Sức Khỏe

 Trung tâm Thể dục thể thao ở The Sparks được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại.

-  Sky Garden và khe thoáng:

        Điểm nhấn mới vô cùng đặc biệt trong thiết kế của 3 tòa HH2 ABC đó là thiết kế sân vườn trên tầng thượng và các khe thoáng giữa các tòa kết hợp với trồng cây xanh. Điều này giúp hành lang trở lên thoáng hơn, đồng thời tạo không khí trong lành, tươi mát cho toàn bộ khu chung cư.  

Một số mẫu thiết kế đang được tham khảo

Một số mẫu thiết kế đang được tham khảo

Đi

4. THIẾT KẾ DỰ ÁN

- Tổ hợp CT7: gồm 10 tòa ; CT8: 4 tòa, HH2: 10 tòa ( 2 tòa đã hoàn thiện) . 

- Diện tích căn hộ : 

+ Tòa CT7, CT8: 81m2, 84m2, 107m2, 118m2, 124m2, 135m.

Mặt bằng tổng thể khu CT7 và CT8

+ Tòa HH2: 52m2, 56m2, 65m2, 70m2, 80m2, 91m2, 111m2, 163m2.

 Mặt bằng 2 tòa D, E tổ hợp HH2 đã hoàn thiện

4

Sơ đồ tổng thế HH2 ABC

Sơ đố mặt bằng HH2

Loại căn hộ	Diện tích (thông thủy)
Căn hộ A	52.16
Căn hộ B	52.23
Căn hộ C	56.06
Căn hộ D1	65.33
Căn hộ D2	66.35
Căn hộ D3	67.68
Căn hộ E	70.38
Căn hộ F	71.56
Căn hộ G	80.51
Căn hộ H	91.17

Nội thất hoàn thiện :

- Sàn gỗ đẹp, cao cấp nhập khẩu từ Đức

- Tường: Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện.

- Trần thạch cao

- Cửa gỗ tự nhiên nhập khẩu từ Malaysia

- Thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng đầy đủ.

- Thiết bị vệ sinh cao cấp nhãn hiệu Toto Hàn Quốc, bình nóng lạnh Picenza.

- Bệ bếp.

- Giấy dán tường Hàn Quốc (được lựa chọn màu sắc trước khi thi công)

-Hệ thống đảm bảo sạch sẽ của nhà máy, cứ 3 tầng lại có 1 bơm điều áp nước tránh tình trạng nước yếu hay mất nước, điện nước đóng tiền theo quy định của nhà nước.

- Điện thoại, viễn thông đều có đầu chờ sẵn, có hệ thống máy thu phát tín hiệu sóng điện thoại di động, hệ thống ga và nước tổng trung tâm đảm bảo an toàn tuyệt đối. 

- Ngoài cửa chính có lắp camera an ninh.

CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG: 

       Điểm đặc biệt khi xây dựng 3 tòa HH2 ABC đó là áp dụng công nghệ từ Đức, sử dụng tấm sàn bê tông đúc sẵn và tấm tường đã được đúc sẵn tại nhà máy. Công nghệ này hiện đã được áp dụng rất phổ biến tại nhiều nước phát triển như tại Châu Âu, Nhật Bản,... 

• Tấm sàn bê tông đúc sẵn: dày 19cm, ở giữa có lớp xốp chống ồn, cách nhiệt. Sau khi các tấm sàn được ghép khít lại với nhau, tiếp tục lại đổ thêm một lớp sàn dày 6cm, giúp giải đáp được mối lo ngại về hiện tượng rò rỉ nước. 
• Tấm tường đúc sẵn: ở giữa rỗng giúp cách ồn, cách nhiệt.

--> Tiến độ thi công nhanh.

5. GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: 

Giá bán chỉ từ 850 triệu/ căn ( bao gồm VAT + nội thất ). 

Tiến độ dự án:

Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công. Bàn giao nhà vào quý III/2016.

Tiến độ thanh toán: Chia thành 6 đợt.

- Đặt chỗ ( chọn căn, chọn tầng mong muốn) 10 triệu

- Đặt cọc ( Hoàn cọc) 30 triệu ( Đã bao gồm tiền đặt chỗ)

Đợt 1 : 20 % ngay khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2 : 20 % ngay khi xây thô tầng 10 

Đợt 3 : 20 % ngay khi xây thô tầng 20

Đợt 4 : 10 % hoàn thiện phần thô tầng 25 

Đợt 5 : 25 % bàn giao nhà + 2% phí bảo trì

Đợt 6 : 5 % bàn giao sổ đỏ

CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG:

- DT < 80m2 : được vay gói 30.000 tỷ

- DT > 80m2: vay theo gói thương mại, vay tối đa 70% GTCH.

Hình ảnh căn hộ mẫu : 

Lễ trao sổ hồng diễn ra 2-3 tháng/lần 

Hình ảnh một số hoạt động ở The Sparks

Hình ảnh Ngày Hội The Spark với các hoạt động trao đổi hàng hóa, vui chơi giải trí  diễn ra hàng tháng

Hotline: 0949 561 730 - 0973 873 798 - 0946 895 862